SUPERFICIES
- Cubierta: 125.59 m²
- Superficie Total: 138.09 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad única en el Complejo Logístico CostaMax!
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<div>Bodega con oficina de 138,09 m² de terreno y 125,59 m² de construcción.
</div><div>Área de la bodega: 101,78 m² con una altura mínima de 7,5 m y una altura máxima de 9,15 m.
</div><div>Oficina (mezanine): 23,81 m² con altura de 2,80 m.
</div><div>Puerta de acceso de carga: 3,65 m de altura x 3,20 m de ancho.
</div><div>Parqueo: 1 espacio exclusivo para el propietario y áreas adicionales para visitantes.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Características adicionales:
</span></div><div>Muelle interno de carga y descarga: Capacidad para contenedores de 20 o 40 pies, con una logística de hasta 72 contenedores semanales (de lunes a sábado).
</div><div>Accesibilidad: Ingreso para camiones de hasta 12 toneladas directamente a la bodega.
</div><div>Seguridad 24/7: Circuito cerrado de cámaras y guardianía privada, control de acceso con sistemas biométricos.
</div><div>Áreas comunes: Sala de juntas, área de comedor externa, sala de espera general.
</div><div>Energía eléctrica: Capacidad hasta 7 kVA por cada unidad de bodega.
</div><div>Servicios: Cisterna de agua para consumo humano y bomberos, sistema de tratamiento de aguas servidas, parqueo para carros eléctricos.</div><div><br></div><div>
</div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:
</span></div><div>A solo 25 minutos del puerto marítimo de Guayaquil y a 1 hora y media del puerto de aguas profundas de Posorja.
</div><div>Sin restricciones de tránsito para carga pesada y con acceso a la nueva perimetral.</div><div><br></div><div>
</div><div>¡Haz crecer tu negocio en un entorno logístico de primer nivel! Contáctanos para más información.</div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
¡Bienvenido a CostaMax! El primer complejo logístico en la vía a la costa, respaldado por el Banco General Rumiñahui.
• Bodegas y locales comerciales con oficinas, dentro de un complejo logístico que garantiza seguridad y factibilidad.
• Enfoque: Satisfacer las necesidades de clientes que requieran espacios para almacenamiento y/o actividad comercial, con una amplia oferta de locales amplios y flexibles, que permitan desarrollar y alcanzar las expectativas de los usuarios.
• Superficie: El proyecto ocupa un predio de 9,000 m², desarrollado en tres edificaciones tipo galpón, conformando naves industriales. El diseño arquitectónico incluye 28 locales comerciales o bodegas con mezzanines.
• Seguridad: Contará con una garita de control que brindará los espacios y elementos necesarios para garantizar la seguridad del proyecto y sus usuarios.
• Accesos:
o Ingreso para vehículos pequeños y camiones de hasta 4 toneladas.
o Ingreso para trailers de hasta 40 pies.
o Acceso adicional para la recolección de desechos sólidos.
• Infraestructura:
o Cisterna de agua potable para consumo humano y para uso de bomberos.
o Planta de tratamiento de aguas servidas.
o Generación de electricidad que brindará hasta 7 KVA por cada 100 m² de bodega.
• Vialidad: El proyecto cuenta con un sistema de vías internas que permiten el acceso independiente a todas las bodegas, con áreas de estacionamiento para usuarios permanentes y visitantes.
