<p><span style="font-weight: bold;">¡Venta de Local con Concesión de Derechos en Centro Comercial de Samborondón!</span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Oportunidad única! Local de 100 m² disponible para tu negocio en uno de los centros comerciales más importantes de Samborondón.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área Total del Local: 100 m² (90 m² Planta Baja + 10 m² Mezzanine)</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Características del Local:</span></p><p>Ubicación privilegiada en el centro comercial más destacado de Samborondón.</p><p><span style="font-size: 14px;">Local de 3 ambientes:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área Principal</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vitrina de exhibición.</span></p><p>Percheros de acero inoxidable para exhibir productos.</p><p>Área de vestidor.</p><p>Área de Exhibición Interna y Bodega</p><p><span style="font-size: 14px;">Mesón de porcelanato pequeño.</span></p><p>Baño con pequeña bodega de almacenamiento y espejo.</p><p>Sensor de humo.</p><p>Luz de emergencia.</p><p>Cableado habilitado para 2 cámaras de seguridad.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Área de Mezzanine</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ideal para almacenamiento o exhibición adicional.</span></p><p>Acabados de lujo:</p><p>Piso de porcelanato importado.</p><p>Paredes de yeso importado.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Concesión:</span></p><p>Tiempo de Concesión: 5 años por contrato.</p><p><span style="font-size: 14px;">Tiempo disponible: 4 años y 7 meses restantes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Actividad aprobada: Comercialización de zapatos, accesorios y ropa de dama (Nota: No permitido la venta de comida).</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Si deseas cambiar la actividad, puedes solicitarlo al centro comercial.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Condiciones de Pago:</span></p><p>Derecho de llave: $34,795 + IVA (Opción a pagos en cuotas).</p><p><span style="font-size: 14px;">Valor del local: $45,000 + IVA (Pago al contado).</span></p><p><br></p><p>¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en uno de los centros comerciales más exclusivos de Samborondón!</p><p>Contáctanos para más información y agendar una visita.</p>